臨近年關(guān)，南京醫(yī)藥再次被曝出故伎重演，依靠變賣(mài)房產(chǎn)來(lái)拉高業(yè)績(jī)。日前，南京醫(yī)藥以2.54億元掛牌轉(zhuǎn)讓三處房產(chǎn)，以此來(lái)避免被ST，此舉不僅引來(lái)股價(jià)大幅波動(dòng)，更引來(lái)市場(chǎng)的強(qiáng)烈質(zhì)疑。

　　變賣(mài)房產(chǎn)提升業(yè)績(jī)

　　南京醫(yī)藥日前發(fā)布公告稱(chēng)，擬在南京產(chǎn)權(quán)交易中心掛牌轉(zhuǎn)讓公司三處房產(chǎn)，總評(píng)估值2.54億元。值得注意的是，這三處固定資產(chǎn)中，位于中山東路486號(hào)南京醫(yī)藥大廈正是南京醫(yī)藥目前的注冊(cè)地和辦公場(chǎng)所，此次也成為南京醫(yī)藥變賣(mài)的資產(chǎn)，價(jià)格為2億元。對(duì)此，南京醫(yī)藥解釋稱(chēng)，公司擬采取公開(kāi)掛牌方式轉(zhuǎn)讓部分資產(chǎn)，能夠提升公司資產(chǎn)整體運(yùn)營(yíng)效率，但這個(gè)理由顯然不足以服眾。
　　財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，南京醫(yī)藥最近三年凈利潤(rùn)狀況喜憂(yōu)不一，公司2010年實(shí)現(xiàn)歸屬母公司股東的凈利潤(rùn)937.36萬(wàn)元，2011年虧損1.83億元，截至2012年三季度，公司實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)101.55萬(wàn)元。但若是扣除公司非經(jīng)常性損益可以發(fā)現(xiàn)，公司截至目前連續(xù)三年凈利潤(rùn)均是大幅虧損。
　　受此影響，南京醫(yī)藥近日股價(jià)出現(xiàn)大幅波動(dòng)。先是公告次日早盤(pán)至午后一度觸及跌停，但臨近尾盤(pán)時(shí)一筆465萬(wàn)元的成交將股價(jià)拉紅。隨后的一日，該股再次出現(xiàn)早盤(pán)大幅下跌的狀況，臨近尾市收盤(pán)前再度出現(xiàn)大幅上拉的情形，由下跌超過(guò)6%拉回至下跌3.61%。上周五該股窄幅波動(dòng)，收出小陽(yáng)線(xiàn)，但連續(xù)三日的走勢(shì)表現(xiàn)資金操縱的痕跡明顯。

　　故伎重演輕車(chē)熟路

　　其實(shí)對(duì)于南京醫(yī)藥來(lái)說(shuō)，通過(guò)變賣(mài)資產(chǎn)來(lái)扮靚其業(yè)績(jī)可謂是“輕車(chē)熟路”，因?yàn)閺?005年至今，南京醫(yī)藥數(shù)次變賣(mài)了其名下的資產(chǎn)。
　　公開(kāi)資料顯示，2007年9月21日，南京醫(yī)藥控股公司福建同春藥業(yè)股份有限公司轉(zhuǎn)讓其所持有的片仔癀(漳州)醫(yī)藥有限公司600萬(wàn)股股權(quán)。同年12月14日，南京醫(yī)藥對(duì)外轉(zhuǎn)讓了南京美瑞制藥有限公司30%股權(quán)。2008年9月17日，南京醫(yī)藥轉(zhuǎn)讓了所持有的南京凱騰科技有限公司15%股權(quán)。
　　此外，2011年底，南京醫(yī)藥以2.88億元向南京醫(yī)藥國(guó)際健康產(chǎn)業(yè)有限公司轉(zhuǎn)讓包括徐州醫(yī)藥股份有限公司等六家控股子公司的股權(quán)。而此次轉(zhuǎn)讓的六家控股子公司分別是南京同仁堂100%股權(quán)、同仁堂黃山58.96%股權(quán)、同仁堂洪澤87%股權(quán)、四川南藥川江醫(yī)藥有限公司93.6%股權(quán)、徐州醫(yī)藥股份有限公司81.07%股權(quán)和南京生命能科技開(kāi)發(fā)有限公司55%股權(quán)。

　　董事長(zhǎng)經(jīng)營(yíng)方式受質(zhì)疑

　　貴為國(guó)內(nèi)醫(yī)藥流通行業(yè)首家上市公司的南京醫(yī)藥，早在1951年就已成立，其上市時(shí)每股發(fā)行價(jià)為5.98元。上市當(dāng)年，在董事長(zhǎng)李家淼帶領(lǐng)下公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)收5.03億元，凈利潤(rùn)達(dá)到3022.19萬(wàn)元。然而12年之后，南京醫(yī)藥營(yíng)收已達(dá)百億元規(guī)模，但其凈利潤(rùn)仍然只有3033.49萬(wàn)元，和上市第一年幾乎沒(méi)有變化，然而南京醫(yī)藥的高管薪酬卻與日俱增。分析人士認(rèn)為，南京醫(yī)藥的沒(méi)落與此后出任董事長(zhǎng)的周耀平關(guān)系密切。
　　2004年，周耀平出任董事長(zhǎng)的第一年，南京醫(yī)藥薪酬最高的前三名高管報(bào)酬總額為53.55萬(wàn)元。7年之后的2011年末，僅周耀平的個(gè)人薪酬就已達(dá)70.06萬(wàn)元，其中包括2011年基本工資28.99萬(wàn)元和2010年績(jī)效工資41.08萬(wàn)元。
　　“不知道這個(gè)績(jī)效工資是如何定義的，南京醫(yī)藥2010年凈利潤(rùn)僅有937.36萬(wàn)元，同比下滑80%。”有基金經(jīng)理坦言，如扣除非經(jīng)常性損益，凈利潤(rùn)應(yīng)該是虧損5000萬(wàn)元左右�！皹I(yè)績(jī)搞得那么差，不知績(jī)效工資從何而來(lái)�！�