6月份中國70個大中城市的平均房價與5月份基本持平，結(jié)束了去年10月份以來連續(xù)八個月下降的局面。這是繼近期數(shù)據(jù)顯示住宅成交量有所增加后公布的又一樂觀數(shù)據(jù)，從而進一步證實了中國房地產(chǎn)市場或已觸底的觀點。
　　中國國家統(tǒng)計局周三發(fā)布公告稱，調(diào)查顯示，6月份70個大中城市中有21個城市的新建住宅價格環(huán)比下降，數(shù)量少于4月份和5月份的43個城市。6月份70個大中城市中有57個城市的新建住宅價格同比下降，數(shù)量多于5月份的44個城市以及4月份的46個城市。
　　公告稱，北京、上海和廣州等主要城市的新建住宅價格環(huán)比小幅上漲。
　　根據(jù)道瓊斯通訊社的計算，6月份70個大中城市的平均房價環(huán)比小幅上漲0.02%，5月份和4月份70個大中城市的平均房價分別環(huán)比下降0.1%和0.25%。6月份70個大中城市的平均房價同比下降1.30%，降幅大于5月份的1.22%以及4月份的0.94%。
　　繼中國央行6月份以來兩度下調(diào)存貸款基準利率后，由于貸款成本降低，購房者紛紛重返房地產(chǎn)市場。
　　國家統(tǒng)計局高級統(tǒng)計師馬曉明表示，前期累積的住房剛性需求和改善性需求有所釋放，加上市場擔心房價反彈，都是引發(fā)6月份部分城市房價出現(xiàn)環(huán)比上漲的因素。馬曉明還稱，在住宅成交量提高后，部分地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)取消了折扣優(yōu)惠。
　　隨著中國經(jīng)濟增長放緩，中央政府對地方政府旨在提振當?shù)胤康禺a(chǎn)市場舉措的容忍度稍有提高。但只有那些在試圖滿足首次購房者住房需求的同時，繼續(xù)打擊房地產(chǎn)投機行為的地方政府舉措才能獲得中央政府的默許。