復(fù)星就外灘地王起訴SOHO 潘石屹稱將全面應(yīng)戰(zhàn)
2012-06-01   作者:記者 李蕾  來源:新京報(bào)
 
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    復(fù)星國(guó)際昨日發(fā)布公告稱,已經(jīng)向上海市第一中級(jí)人民法院提交起訴書,正式就上海外灘8-1地塊的權(quán)益向SOHO中國(guó)、證大房地產(chǎn)、綠城控股提出民事訴訟,以保障公司在項(xiàng)目上的優(yōu)先認(rèn)購(gòu)權(quán)。記者昨日獲悉,上海市一中院已受理此案。SOHO中國(guó)昨日下午回應(yīng)稱,目前尚未收到法院送達(dá)的有關(guān)此案的訴訟文件,并表示復(fù)星并不享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),也不存在侵犯其所享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

    復(fù)星反對(duì)達(dá)半年

    2011年4月29日,SOHO中國(guó)宣布,分別與上海證大、綠城中國(guó)旗下子公司簽署協(xié)議,以40億元現(xiàn)金接手上海外灘8-1地塊50%股權(quán)。用潘石屹的話說,轉(zhuǎn)手項(xiàng)目的兩家公司急需現(xiàn)金。交易完成后,SOHO中國(guó)將與復(fù)星各占這塊外灘地王一半的股權(quán)。
    據(jù)了解,在SOHO中國(guó)收購(gòu)之前,浙江復(fù)星、上海證大、綠城中國(guó)以及磐石投資(證大子公司)分別持有外灘地塊項(xiàng)目公司上海海之門房地產(chǎn)投資管理公司的50%、35%、10%以及5%的股權(quán)。
    2011年12月30日,復(fù)星國(guó)際稱對(duì)此感到驚訝,并明確表示反對(duì),在隨后的公告中,復(fù)星國(guó)際稱,在上海證大建議轉(zhuǎn)讓外灘地塊項(xiàng)目中,復(fù)星公司擁有優(yōu)先認(rèn)購(gòu)權(quán),并稱若該權(quán)益無法得到保障,將采取一切手段維權(quán)。

    潘石屹稱將全面應(yīng)戰(zhàn)

    “此次訴訟意味著復(fù)星正式啟用法律手段維護(hù)自身權(quán)益!睆(fù)星相關(guān)負(fù)責(zé)人昨日透露,復(fù)星集團(tuán)董事長(zhǎng)郭廣昌 對(duì)該地塊投入了大量精力。
    SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹昨日在微博上表示,“之前,我們盡全力,以非常友好的態(tài)度想與復(fù)星精誠(chéng)合作,共同建設(shè)好上海8-1項(xiàng)目。這期間,有許多朋友幫助調(diào)停?磥磉@一切都沒有阻止復(fù)星要走打官司這條路的決心。現(xiàn)在我們只能與另兩個(gè)被告方(綠城和證大)拿起法律的武器,全力應(yīng)戰(zhàn)了!”
    與此同時(shí),SOHO中國(guó)昨日發(fā)表聲明表示,SOHO中國(guó)收購(gòu)8-1項(xiàng)目的50%權(quán)益,并不涉及轉(zhuǎn)讓海之門公司的股權(quán),復(fù)星就此并不享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),也不存在侵犯復(fù)星所享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
    SOHO中國(guó)表示,復(fù)星先于SOHO中國(guó)和證大地產(chǎn)、綠城中國(guó)商討購(gòu)買8-1項(xiàng)目50%的權(quán)益,但三方始終沒有達(dá)成一致。之后,SOHO中國(guó)才開始與證大地產(chǎn)、綠城中國(guó)洽商購(gòu)買8-1項(xiàng)目50%權(quán)益,且談判期間無論是SOHO中國(guó)還是證大地產(chǎn),均一直向復(fù)星通報(bào)相關(guān)的進(jìn)展,但復(fù)星最終給出的商業(yè)條件低于SOHO中國(guó)所出的商業(yè)條件。

    ■ 焦點(diǎn)

    SOHO是否打了擦邊球?

    北京市京華律師事務(wù)所律師秦兵昨日對(duì)記者表示,按照公司法規(guī)定,公司出售股權(quán)時(shí),股東具有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)!皟(yōu)先購(gòu)買權(quán)指的是在同等條件和同等價(jià)格下。比如雙方都有10億,那么股東就具有優(yōu)先權(quán),但對(duì)方出10億,股東出9億就等于放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)!鼻乇f。
    SOHO中國(guó)在聲明中稱,收購(gòu)8-1項(xiàng)目的50%權(quán)益,并不涉及轉(zhuǎn)讓海之門公司的股權(quán),復(fù)星就此并不享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。秦兵認(rèn)為,SOHO中國(guó)打的是擦邊球,他們?cè)诼暶髦斜硎静⒎鞘召?gòu)公司股權(quán),而是對(duì)項(xiàng)目有50%的權(quán)益,以避開公司法中股東優(yōu)先收購(gòu)權(quán)的規(guī)定。四個(gè)股東在設(shè)立海之門房地產(chǎn)投資公司時(shí),會(huì)制定相關(guān)的公司章程,海之門的公司章程里應(yīng)當(dāng)有對(duì)這塊土地開發(fā)權(quán)限的相關(guān)規(guī)定和文件資料。要判斷交易是否符合法規(guī)尚需更多的材料。
    秦兵認(rèn)為在沒有掌握具體材料的情況下,不能預(yù)測(cè)訴訟結(jié)果。

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