《經(jīng)濟參考報》記者日前從合肥市政府了解到，合肥市對國有土地上房屋征收實行貨幣補償?shù)�，補償金額應(yīng)結(jié)合市場變化情況進行修正，同時各區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對房屋征收補償方案進行論證，并公開征求意見，且征求意見期限不得少于30日。
　　根據(jù)5月起正式實施的《合肥市國有土地上房屋征收與補償辦法》，征收房屋實行貨幣補償?shù)�，貨幣補償金額按照貨幣補償基準價，結(jié)合被征收房屋結(jié)構(gòu)、成新、層次、配套等修正因素計算。進行預(yù)評估的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)，應(yīng)當(dāng)以征收決定公告之日為評估時點，結(jié)合市場變化情況，對各類房屋預(yù)評估的貨幣補償基準價進行修正。
　　與此同時，征收住宅房屋實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按照套內(nèi)建筑面積“征一補一”。異地產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)征收區(qū)域與產(chǎn)權(quán)調(diào)換區(qū)域房屋市場價格，在征收補償方案中確定合理的面積調(diào)整系數(shù)。
　　《辦法》指出，各區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對房屋征收部門擬定的房屋征收補償方案進行論證，公開征求意見，并將征求意見情況和根據(jù)意見修改的情況及時公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，超過半數(shù)以上被征收人認為征收補償方案不符合《辦法》規(guī)定的，區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)組織被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。
　　合肥市政府明確要求，各區(qū)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估。作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。