西安市房管局公布保障房購(gòu)買新標(biāo)準(zhǔn)
2011-12-21   作者:記者 劉彤/西安報(bào)道  來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考網(wǎng)
 
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    《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者20日從西安市房管局了解到,根據(jù)《陜西省保障性住房管理辦法(試行)》,西安市住房保障中心日前公布了保障性住房購(gòu)買資格審核的新標(biāo)準(zhǔn)及程序。
  按照規(guī)定,申請(qǐng)購(gòu)買西安保障性住房的申請(qǐng)人,應(yīng)具有西安本市城六區(qū)(新城、蓮湖、碑林、雁塔、未央、灞橋)或長(zhǎng)安區(qū)非農(nóng)業(yè)戶口,家庭人均月收入低于1080元,家庭人均住房建筑面積低于17平方米(含)。
  同時(shí),按照規(guī)定,申請(qǐng)人及家庭成員3年內(nèi)有房屋(建筑面積超過(guò)17平方米)買賣、贈(zèng)與等轉(zhuǎn)讓行為的,申請(qǐng)人及家庭成員名下有商鋪或辦公用房的,不得申請(qǐng)。此外,申請(qǐng)人離異,涉及房產(chǎn)處置且未再婚的,離異時(shí)間應(yīng)滿三年。申請(qǐng)人不得超過(guò)70周歲,單身應(yīng)在30周歲以上(限價(jià)房在25周歲以上)。
  對(duì)申請(qǐng)人資格的初審由戶籍所在地街辦負(fù)責(zé),時(shí)間為15個(gè)工作日,將審核資料是否齊全、是否符合要求等。公示15天后,街辦負(fù)責(zé)對(duì)有異議的進(jìn)行調(diào)查落實(shí),無(wú)異議的連同初審資料報(bào)區(qū)住房保障中心復(fù)審。有異議且屬實(shí)的,由街辦退回資料并說(shuō)明理由。
  復(fù)審由區(qū)級(jí)住房保障中心負(fù)責(zé),15個(gè)工作日完成,審查內(nèi)容同初審。終審由西安市住房保障中心負(fù)責(zé),除了審查以上內(nèi)容,還將查詢住房、住房公積金、養(yǎng)老保險(xiǎn)、車輛、工商、稅務(wù)、存款等情況。公示15日后,無(wú)異議者由西安市住房保障中心填寫意見(jiàn),蓋章。三份“審核表”由市、區(qū)各存檔一份,申請(qǐng)人持有一份。
  通過(guò)資格審核的經(jīng)適房購(gòu)買人,西安市住房保障中心將在終審意見(jiàn)中填寫經(jīng)適房準(zhǔn)購(gòu)面積,并對(duì)購(gòu)房者制作信息卡,包含姓名、身份證號(hào)碼、受理編號(hào)、保障房類別、經(jīng)適房準(zhǔn)購(gòu)面積、有效期限等。信息卡將由市住房保障中心、區(qū)住房保障中心、街道辦事處、社區(qū)逐級(jí)發(fā)給申請(qǐng)人。
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