香港特區(qū)政府實施“額外印花稅”打擊短期住宅物業(yè)炒賣活動成效顯著。今年前10個月,香港每月平均有確認人轉(zhuǎn)售的個案85宗,比“額外印花稅”推出前下跌了70%。 署理運輸及房屋局局長邱誠武23日在書面答復(fù)議員提問時表示,確認人轉(zhuǎn)售的個案在過去一年顯著減少,充分反映出“額外印花稅”在遏抑短期炒賣活動方面的成效。 確認人轉(zhuǎn)售是指簽署了買賣合約但沒有樓契在手的買家,在交易真正完成前再將物業(yè)放盤出售。 數(shù)字顯示,今年前10個月共有約7.5萬個一手及二手住宅物業(yè)的交易個案,較去年同期,也就是宣布推出“額外印花稅”前下跌了約34%。其中二手住宅物業(yè)市場有約6.7萬個交易個案,同比跌幅約為34%。 立法會今年6月22日通過《2010年印花稅(修訂)(第2號)條例草案》。根據(jù)該草案,在2010年11月20日或之后取得住宅物業(yè)的人士,若在取得該物業(yè)的24個月或以內(nèi)出售或轉(zhuǎn)讓該物業(yè),除非有關(guān)交易獲豁免,將按照持有物業(yè)期限的長短,繳交“額外印花稅”。
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