樓市調控對下游產業(yè)影響顯現
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8月建材家居銷售額下降3%
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2011-09-28 作者:實習記者 張彬/北京報道 來源:經濟參考報
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樓市調控對下游產業(yè)的影響正在發(fā)酵。 中國建筑材料流通協(xié)會副會長秦占學對《經濟參考報》記者表示,2011年8月份全國規(guī)模以上的建材家居市場的銷售額1063.65億元,相比去年同期的1097.81億元,同比下降了3%。業(yè)內專家和一線銷售人員均對記者表示,今年建材家居市場可謂是慘淡經營。 一位知名家裝公司的負責人稱:“年初我們預計今年銷售會增長48%,從目前的銷售情況來看,能達到5%就不錯了!敝袊ㄖ牧狭魍▍f(xié)會發(fā)布的8月份全國建材家居景氣指數(BHI)為108.15,環(huán)比下降0.78%,同比下降4.67%,BHI延續(xù)下降態(tài)勢。 秦占學表示,今年商品房成交量低,但是隨著保障房和商業(yè)地產的崛起,預計建材領域的基礎材料包括水泥、玻璃等還會有所增長,但是像陶瓷等裝飾裝修材料受樓市調控影響比較大,今年8月份全國建材家居市場經濟運行情況繼續(xù)呈下行趨勢,華北、華東地區(qū)主要城市的大中型建材家居市場的數據紛紛下滑。 記者日前走訪了北京居然之家麗澤店和北京城外誠家居廣場發(fā)現,這些家居賣場門可羅雀,各店面中鮮有顧客光顧,銷售員比顧客多。因為顧客稀少,銷售人員顯得百無聊賴,或翻書,或聊天。在居然之家麗澤店,一位皇朝家私銷售人員對記者表示,今年銷售相比去年差了很多,現在周一至周五每天也就一到兩撥客人,周末會有五撥客人,簽單率能達到1/10就不錯了。 “以前我們每個月的回款是100萬元,現在也就是三、四十萬元”博洛尼的一位銷售人員說:“博洛尼在居然之家麗澤店原有7個店面,現在只剩下4個,雖然居然之家麗澤店是新開業(yè)僅一年的賣場,但是其他店的情況也好不到哪兒去! 居然之家麗澤店反應了當前家居市場的普遍情況。記者走進北京城外誠家居廣場停車場發(fā)現,雖時值周末,但是偌大的停車場也只稀拉的停著幾輛車。城外誠賣場中也少有顧客出沒,記者走進某家門店購買了一個價值百元的燈具,銷售人員歡喜地招呼著,并連稱“您是我們今天開門的第一單生意”。 9、10月份是傳統(tǒng)的裝修旺季,但是市場人士并不看好今年的“旺季”!皼]人買房,裝修是旺不起來的;存量房裝修占的比重還是少”。前述博洛尼銷售人員稱。為應對當前慘淡的市場,一些商家開始挖掘存量房市場,像居然之家進行家具以舊換新補貼5%的活動。但有以舊換新需求的消費者向記者反映稱,補貼幅度只有5%,不會為之所動。 “今年以來,中國家具行業(yè)規(guī)模以上企業(yè)生產速度持續(xù)放緩,家具產業(yè)累計比上年同期增長11.2%,增幅同比回落2個百分點;成本同比卻上升了至少30個百分點,企業(yè)利潤率大幅下降平均超過30個百分點!睆V東省家具商會執(zhí)行會長蔣德輝表示,中國家具行業(yè)在隨后較為長期的一段時間內,很可能會面臨整體增長接近停滯甚至倒退的局面,行業(yè)內或超30%的企業(yè)可能會面臨倒閉的危機。 全國工商聯家具裝飾商會秘書長張傳喜對《經濟參考報》記者表示,目前家具的單店利潤下滑,有些面店會虧損,而受銀根緊的影響,有些企業(yè)也會停產,而得益于新店的迅速增加,家具業(yè)整體利潤可能會有所增加。他稱,去年家具銷售額為8千億元,同比增長接近20%,今年總量還會有所增加,但是考慮到當前的通脹水平,今年家具市場的形勢不容樂觀,主要原因一是受樓市調控的影響,二是受原材料成本、物流成本和人力成本上升的影響。
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