江蘇商品房要銷售公益性服務(wù)設(shè)施先驗(yàn)收
2011-08-05   作者:凌軍輝  來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào)
 
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    江蘇省委、省政府日前出臺(tái)《關(guān)于加強(qiáng)新形勢下城鄉(xiāng)社區(qū)建設(shè)的意見》明確規(guī)定,全省各地要將社區(qū)工作用房和公益性服務(wù)設(shè)施納入規(guī)劃,商品房在銷售前,社區(qū)用房和居民公益性服務(wù)設(shè)施必須經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后,方可進(jìn)行銷售。
  根據(jù)新出臺(tái)的《意見》,全省各地要將社區(qū)工作用房和公益性服務(wù)設(shè)施納入城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃、土地利用規(guī)劃和社區(qū)發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃,加大建設(shè)力度,完善服務(wù)功能。各縣(市、區(qū))和街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))按照不低于3000平方米和1500平方米的標(biāo)準(zhǔn),建設(shè)綜合性社區(qū)服務(wù)中心,由有關(guān)部門統(tǒng)一設(shè)立服務(wù)窗口,實(shí)行“一站式”服務(wù)。每個(gè)社區(qū)按照每百戶不少于20平方米、最低不少于400平方米的標(biāo)準(zhǔn),建設(shè)社區(qū)服務(wù)中心,為居民提供生產(chǎn)生活服務(wù)。
  《意見》規(guī)定,商品房銷售前,必須將社區(qū)工作用房和居民公益性服務(wù)設(shè)施配套到位,經(jīng)社區(qū)屬地的縣(市、區(qū))民政局和街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))簽章同意后方可進(jìn)行銷售。經(jīng)驗(yàn)收合格后,建設(shè)單位要根據(jù)規(guī)定將上述配套設(shè)施交給所在地的街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))管理,歸社區(qū)使用,任何單位和個(gè)人不得侵占、挪用、出租或改作他用。
  江蘇省民政廳廳長吳洪彪表示,目前全省還有4000多個(gè)社區(qū)缺乏公共服務(wù)場所,嚴(yán)重制約社區(qū)服務(wù)功能的提升。對目前社區(qū)沒有工作用房、服務(wù)實(shí)施或者不達(dá)標(biāo)的,將由當(dāng)?shù)卣ㄟ^新建、購買、置換、改造、擴(kuò)建等方式予以解決。

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