2011年第2季度,由中國人民銀行在全國50個城市進(jìn)行的2萬戶城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查顯示:居民對物價滿意度偏低,但對未來上漲預(yù)期緩和;
就業(yè)與收入較好,未來預(yù)期變化不大;居民仍感當(dāng)期房價過高,預(yù)期未來房價以“穩(wěn)定”和“無法判斷”為主;消費意愿低位回升,儲蓄意愿再升高。
一、物價感受指數(shù)
居民對物價滿意度仍不理想,當(dāng)期物價滿意指數(shù)16.8%,比上季下降0.5個百分點。
68.2%的居民認(rèn)為物價“高,難以接受”,較上季增加1.3個百分點;30%的居民認(rèn)為物價“可以接受”,較上季下降1.6個百分點。
居民對未來物價上漲預(yù)期有所緩和,未來物價預(yù)期指數(shù)72.2%,比上季下降0.5個百分點。其中,預(yù)測下季物價上漲的居民比例為45.4%,較上季度減少1.7個百分點。
二、收入感受指數(shù)
居民收入情況較好,當(dāng)期收入感受指數(shù)54.1%,受季節(jié)因素影響比上季略回落,但高于去年同期2.9個百分點。居民未來收入信心指數(shù)55.3%,與上季基本持平,居民對未來收入預(yù)期仍不樂觀。
三、就業(yè)感受指數(shù)
居民當(dāng)期就業(yè)感受指數(shù)40.7%,比上季下降1個百分點,是2009年以來歷年同期的最高水平。居民未來就業(yè)預(yù)期指數(shù)51.3%,預(yù)期未來一季就業(yè)形勢“好”或“基本不變”的居民占70%,“就業(yè)差”的占11.6%,為2009年以來的較好預(yù)期。
四、儲蓄、投資、消費意愿
在當(dāng)前物價、利率以及收入水平下,83%的城鎮(zhèn)居民傾向于儲蓄(其中,41%偏好“投資債券、股票、基金等”變相儲蓄,42%偏好“儲蓄存款”),
17%的傾向于“更多消費”。居民消費意愿低位回升,儲蓄存款意愿更高,投資意愿回落。
在各主要投資方式中,選擇“房地產(chǎn)投資”的居民占22.2%,比上季減少2.8個百分點,仍為居民投資首選。其他依次為“基金理財產(chǎn)品”
21.9%,“債券投資” 13.2%,“股票投資”
11%,“債券”取代“股票”升至居民投資第三選擇。
在各類消費中,居民購車意愿仍保持高位,旅游消費季節(jié)性回升明顯。其中購車意愿為13.2%,中小城市成購車主力;大額商品消費意愿與旅游意愿分別為25.9%和29.6%,各高于同期0.2和0.8個百分點。
五、對房價預(yù)期與購房意愿
對當(dāng)前房價水平,74.3%的居民認(rèn)為“過高,難以接受”,與上季基本一致,為2009年調(diào)查以來的較高值1。
1
本調(diào)查于2009年1季度起增加了關(guān)于房價的相關(guān)問題,數(shù)據(jù)系列始于2009年1季度。
對下半年房價走勢, 34.2%的居民預(yù)測房價將“保持穩(wěn)定”,
25.9%的預(yù)測“上升”(包括“上升”或“先降后升”),
18.9%的預(yù)測“下降”(包括“下降”或“先升后降”);與上一季相比,認(rèn)為“保持穩(wěn)定”和“無法判斷”的居民占比增加,二者代表了一半以上被調(diào)查者的判斷。
未來一季有購房意愿的居民占14.6%,比上季下降0.8個百分點。