據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)統(tǒng)計(jì)顯示,截止到5月29日,北京5月內(nèi)二手住宅交易套數(shù)為7190套。北京中原地產(chǎn)指出,這是最近28個(gè)月來二手住宅成交的最低谷。 來自中原地產(chǎn)的分析報(bào)告指出,5月前29天北京二手住宅成交量是近兩年多來成交的最低值,預(yù)計(jì)5月全月北京二手住宅成交套數(shù)只有近8000套,比“京15條”出臺(tái)當(dāng)月的成交量8400多套還要低,甚至可能是28個(gè)月來首次跌破8000套。 “市場(chǎng)處于急劇降溫階段!北本┲性禺a(chǎn)分析師張大偉表示,首先是限購政策導(dǎo)致自住需求占比上漲,投資及投機(jī)需求基本離市;其次,信貸明顯收緊使得大部分購房者以全款為主,部分非理性的剛需無法入市,從而進(jìn)一步抑制了需求。
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