武漢市27日進行了今年第六次土地掛牌出讓,總面積1181.9畝的13宗地全部成交,總成交金額為33.6億元。這次出讓的13宗土地僅3宗有“競價”,其余均為底價成交,預(yù)期中的新“地王”并未產(chǎn)生。
這次掛牌出讓的13宗地塊中,有9宗位于主城區(qū),涉及商用地塊有8宗,但“香餑餑”也沒有激起前來競拍的房企的欲望。3宗進入競價環(huán)節(jié)的地塊,除中山路一科研設(shè)計用地溢價一倍以外,青菱鄉(xiāng)和新華下路兩地塊溢價率分別為13%和40%。由于競價者少,拍賣進行得很快,整個拍賣歷時不到兩小時!
2009年11月,吉慶街一期商用地塊拍出1.11萬元/平方米的樓面地價,成為武漢商業(yè)地塊的“地王”。不少業(yè)者預(yù)計吉慶街二期商業(yè)地塊可能創(chuàng)造新紀錄,但這一地塊無人競價,最后由一家公司以1.625億元收入囊中,樓面地價為9078元/平方米,比一期低了近20%。
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