昨天，針對(duì)釣魚(yú)臺(tái)7號(hào)院每平方米30萬(wàn)元的住宅，市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋稱(chēng)“這個(gè)價(jià)格是開(kāi)發(fā)商自己的定價(jià)，沒(méi)有通過(guò)政府部門(mén)審批”。
　　該負(fù)責(zé)人進(jìn)一步解釋?zhuān)�期房�?xiàng)目申領(lǐng)預(yù)售許可證時(shí)，政府會(huì)對(duì)包括價(jià)格在內(nèi)的項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)備。像釣魚(yú)臺(tái)7號(hào)這樣的現(xiàn)房項(xiàng)目，因?yàn)樵缫涯玫搅祟A(yù)售許可，所以后期的售價(jià)都是開(kāi)發(fā)商自己確定，但需要執(zhí)行一房一價(jià)，因此會(huì)被記錄在房地產(chǎn)交易網(wǎng)公示。日前，北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)顯示，位于海淀玉淵潭公園區(qū)域的釣魚(yú)臺(tái)7號(hào)院項(xiàng)目中，3號(hào)樓頂層一套超過(guò)1000平米的樓王售價(jià)達(dá)到30萬(wàn)/平米，刷新了北京最貴住宅紀(jì)錄。
　　昨天，釣魚(yú)臺(tái)7號(hào)院開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)人表示，目前每平方米30萬(wàn)的這套房已有客戶(hù)看房，但未最終成交。談及定價(jià)這位負(fù)責(zé)人表示，該項(xiàng)目與普通商品房不可比，價(jià)格也不會(huì)影響市場(chǎng)，希望外界理性看待。這套住宅是該項(xiàng)目106套房源中最好的一套，而且整個(gè)項(xiàng)目本身就和普通商品住宅沒(méi)有可比性。
　　目前90%房源均已售出，剩余的銷(xiāo)售單價(jià)在13萬(wàn)-17萬(wàn)之間，這個(gè)價(jià)格和去年相比沒(méi)有明顯變化�！八�以，我們的價(jià)格不會(huì)對(duì)市場(chǎng)產(chǎn)生影響�！边@位負(fù)責(zé)人說(shuō)，30萬(wàn)的單價(jià)僅這一套，不是項(xiàng)目整體提價(jià)，希望外界能理性看待。
　　對(duì)于這套住宅為什么能定價(jià)30萬(wàn)，這位負(fù)責(zé)人說(shuō)，他們考慮了戶(hù)型、裝修、位置等等細(xì)節(jié)和方方面面的綜合因素。具體的細(xì)節(jié)，特別是室內(nèi)的配置等細(xì)節(jié)，今后他們可以考慮對(duì)外公布。目前，已經(jīng)有客戶(hù)看房，但還未最終出售。