世界銀行28日發(fā)布的最新《中國(guó)經(jīng)濟(jì)季報(bào)》，預(yù)測(cè)中國(guó)2011年和2012年的實(shí)際GDP增長(zhǎng)分別為9.3%和8.7%，通脹最終將得到控制。報(bào)告認(rèn)為當(dāng)前中國(guó)經(jīng)濟(jì)主要問題在于遏制房?jī)r(jià)，這更需要依靠宏觀政策進(jìn)一步正常化而不是行政措施。
　　“宏觀政策正�；�、通脹加劇和全球增長(zhǎng)有所放緩造成的逆風(fēng)，在一定程度上有望被企業(yè)投資的穩(wěn)固增加和仍很穩(wěn)健的勞動(dòng)力市場(chǎng)所抵消。從總體上，在外貿(mào)凈值對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)貢獻(xiàn)平平的情況下，我們目前預(yù)測(cè)中國(guó)2011年實(shí)際GDP增長(zhǎng)9.3%，2012年增長(zhǎng)8.7%。”世界銀行中國(guó)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家韓偉森說。
　　報(bào)告同時(shí)認(rèn)為，鑒于中國(guó)的食品價(jià)格漲幅回落，核心通脹仍受到抑制，政府并已采取了多項(xiàng)宏觀調(diào)控措施，因此通脹最終應(yīng)會(huì)緩和下來。
　　“我們對(duì)通脹總體的預(yù)測(cè)還不是很壞。當(dāng)然這里也存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，比如說一些價(jià)格影響可能會(huì)滯后，油價(jià)和工業(yè)原材料價(jià)格上漲的影響在下游顯現(xiàn)尚需時(shí)日。另外在行政政策的控制下，有些價(jià)格的上漲會(huì)推后。如現(xiàn)在中國(guó)面臨電荒的問題，但是大家在修建電廠上積極性并不高，所以用電價(jià)格需要上調(diào)�！笔澜玢y行高級(jí)經(jīng)濟(jì)學(xué)家高路易對(duì)《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者說，我們認(rèn)為中國(guó)政府在未來一年半的時(shí)間內(nèi)是有能力把通脹控制在溫和的范圍內(nèi)的。
　　世界銀行更關(guān)注中國(guó)的房地產(chǎn)問題。報(bào)告稱，雖然中國(guó)采取了遏制房?jī)r(jià)的措施，但是迄今為止房地產(chǎn)投資勢(shì)頭依然不減。而且預(yù)期未來商品房建設(shè)的投資下降，在一定程度上會(huì)被保障房建設(shè)投資彌補(bǔ)。
　　高路易表示，應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)，宏觀經(jīng)濟(jì)政策比道義勸說和行政措施更具優(yōu)勢(shì)。防范房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀和金融風(fēng)險(xiǎn)要求采取宏觀經(jīng)濟(jì)措施和改革，而解決有關(guān)住房的社會(huì)問題則需要不同的政策回應(yīng)。宏觀經(jīng)濟(jì)與金融政策應(yīng)當(dāng)防范各類風(fēng)險(xiǎn)的積累，構(gòu)建強(qiáng)健的經(jīng)濟(jì)和金融體系以抵御可能出現(xiàn)的房地產(chǎn)下滑，而不是把主要注意力放在遏制房?jī)r(jià)上。如果從市場(chǎng)角度來看確實(shí)認(rèn)為房?jī)r(jià)過高已成為系統(tǒng)性問題，那么利用宏觀經(jīng)濟(jì)杠桿顯而易見要優(yōu)于行政措施，尤其是地方政府執(zhí)行的行政措施。
　　另一方面，提高目標(biāo)人群的住房可負(fù)擔(dān)性需要有可持續(xù)的、基于法規(guī)的安排，政府顯性補(bǔ)貼幾乎不可避免。擴(kuò)大社會(huì)保障房建設(shè)規(guī)模的方向是正確的，但關(guān)鍵是要找到一種公開透明、依法合規(guī)的融資模式。