從政府工作報(bào)告看“糧價(jià)•房?jī)r(jià)•油價(jià)•匯價(jià)”走勢(shì)
2011-03-05   作者:記者 李延霞 張辛欣 劉羊旸 鄭曉奕  來(lái)源:新華網(wǎng)
 
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    房?jī)r(jià):“雙軌”供給力促理性回歸

    在高房?jī)r(jià)漸成中國(guó)城市生活“不可承受之重”之際,政府自去年以來(lái)連續(xù)出臺(tái)了多項(xiàng)穩(wěn)定房?jī)r(jià)的措施。在史上最嚴(yán)厲的樓市調(diào)控下,主要城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的趨勢(shì)有所遏制,但是距離公眾期待的“降房?jī)r(jià)”依然遙遠(yuǎn)。
    對(duì)于今年的房?jī)r(jià)走勢(shì)判斷,不少代表委員都出言謹(jǐn)慎。他們指出,調(diào)控房?jī)r(jià)的困難之源,主要在于有效供給不足、投資需求過(guò)旺以及調(diào)控的長(zhǎng)效機(jī)制不完善,“這些都是多年積累的問(wèn)題,需要時(shí)間來(lái)解決。”
    政府工作報(bào)告提出,堅(jiān)定不移地搞好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控。加快健全房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的長(zhǎng)效機(jī)制,切實(shí)穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格。進(jìn)一步擴(kuò)大保障性住房建設(shè)規(guī)模,今年要再開(kāi)工建設(shè)保障性住房、棚戶(hù)區(qū)改造住房共1000萬(wàn)套,重點(diǎn)增加中小套型普通商品住房建設(shè),調(diào)整完善房地產(chǎn)相關(guān)稅收政策,加強(qiáng)稅收征管,有效遏制投機(jī)投資性購(gòu)房。
    “這些措施釋放出政府堅(jiān)持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控不放松的強(qiáng)烈信號(hào)。大量保障性住房的投放,尤其是限價(jià)房,將對(duì)整體房?jī)r(jià)產(chǎn)生較大殺傷力,關(guān)鍵在于落實(shí)、監(jiān)督!鄙綎|經(jīng)濟(jì)學(xué)院房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究所名譽(yù)所長(zhǎng)郭松海委員表示。
    “抑制投資投機(jī)性購(gòu)房的同時(shí),增加保障房建設(shè),在需求端做減法,在供給端做加法,有利于市場(chǎng)供需平衡!北本┐髮W(xué)房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)陳國(guó)強(qiáng)表示,今后我國(guó)的住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)將呈多元化、多層次特點(diǎn),“雙軌制”的住房格局是可以確定的!叭绻@些政策能夠持續(xù)實(shí)施落實(shí)的話(huà),‘十二五’期間房地產(chǎn)市場(chǎng)回歸健康理性的軌道是有希望的!


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