黃奇帆代表:公租房完全可以在全國(guó)推開
2011-03-05   作者:孫奕 朱薇  來源:新華網(wǎng)
 
【字號(hào)
  針對(duì)社會(huì)關(guān)注的重慶公租房建設(shè)問題,全國(guó)人大代表、重慶市市長(zhǎng)黃奇帆4日在接受記者采訪時(shí)說,公租房完全可以在全國(guó)推開。
  黃奇帆說,公租房是保障房,因此在建設(shè)中享受不收取施工稅、交易稅、出讓金等政策,在配套商業(yè)、衛(wèi)生、教育的同時(shí)不收配套費(fèi),也不賺什么利潤(rùn)!爸灰獫M足這個(gè)出發(fā)點(diǎn),政府應(yīng)該可以做到,國(guó)家也是這樣要求的!
  此外,就公租房建設(shè)資金來源問題,黃奇帆還向記者算了一筆“經(jīng)濟(jì)賬”。他舉例,從2010年起的三年內(nèi),重慶市將開工建設(shè)4000萬平方米公租房,這需要1000億元資金。一方面,政府將出300億元資本金,剩下700億元融資,可以用銀行貸款,保險(xiǎn)公司、社保基金融資等方式實(shí)現(xiàn)。這種投融資的模式,黃奇帆認(rèn)為“符合現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)模式,一樣可以推開!
  談到怎樣還本付息的問題,黃奇帆認(rèn)為有三個(gè)資金渠道解決。一方面,公租房要收取租金,以一平方米10元左右的標(biāo)準(zhǔn)為例,一年能收到約48億元,可用這筆錢還利息;另外,在建造4000萬平方米公租房的同時(shí),還要建造至少300萬平方米如商業(yè)等配套服務(wù)設(shè)施,政府在配套設(shè)施買賣差價(jià)上可以賺上300億元;最后,公租房建成后三五年里,會(huì)有老百姓拿較低的價(jià)格把房子買下來,作為自己的有限產(chǎn)權(quán)房,這一部分預(yù)計(jì)能實(shí)現(xiàn)約400億元收入!斑@三個(gè)來源是可以平衡本金和利息的。”
  “這樣的投融資模式,只要想清楚了,我相信是完全可以干得起來的!秉S奇帆說。
  據(jù)了解,今年重慶市將拿出1000萬平方米公租房接受申請(qǐng),其中上半年有400萬平方米公租房。
  凡標(biāo)注來源為“經(jīng)濟(jì)參考報(bào)”或“經(jīng)濟(jì)參考網(wǎng)”的所有文字、圖片、音視頻稿件,及電子雜志等數(shù)字媒體產(chǎn)品,版權(quán)均屬新華社經(jīng)濟(jì)參考報(bào)社,未經(jīng)書面授權(quán),不得以任何形式發(fā)表使用。
 
相關(guān)新聞:
· 黃奇帆:房產(chǎn)稅不會(huì)蔓延到中低收入階層 2011-03-04
· [快訊]黃奇帆:重慶每年房地產(chǎn)投資占比25% 2011-03-04
· 黃奇帆:房產(chǎn)稅不可能一下把高房?jī)r(jià)壓下去 2011-01-28
· 黃奇帆:首要是為了稅制健全 2011-01-28
· 黃奇帆:重慶將劃分10個(gè)等級(jí)征收房產(chǎn)稅 2011-01-26
 
頻道精選:
·[財(cái)智]天價(jià)奇石開價(jià)過億元 誰是價(jià)格推手?·[財(cái)智]存款返現(xiàn)赤裸裸 銀行攬存大戰(zhàn)白熱化
·[思想]“十二五”開好局需要關(guān)注的重大問題·[思想]通脹是資產(chǎn)價(jià)格泡沫的殺手
·[讀書]《五常學(xué)經(jīng)濟(jì)》·[讀書]投資盡可逆向思維 做人恪守道德底線
 
關(guān)于我們 | 版面設(shè)置 | 聯(lián)系我們 | 媒體刊例 | 友情鏈接
經(jīng)濟(jì)參考報(bào)社版權(quán)所有 本站所有新聞內(nèi)容未經(jīng)協(xié)議授權(quán),禁止下載使用
新聞線索提供熱線:010-63074375 63072334 報(bào)社地址:北京市宣武門西大街甲101號(hào)
Copyright 2000-2010 XINHUANET.com All Rights Reserved.京ICP證010042號(hào)