“徐家匯”紅了？ 知名度≠真金白銀
散戶可參與、恐難有爆發(fā)增長
盡管帶來了名人效應(yīng)，但對(duì)于徐家匯上市后前景，業(yè)內(nèi)分析人士表示，目前還較難預(yù)測(cè)。徐家匯主營業(yè)務(wù)為百貨零售，主要門店包括：匯金百貨徐匯店、上海六百、匯聯(lián)商廈、匯金百貨虹橋店、匯金超市等。公司百貨經(jīng)營物業(yè)全部為自有物業(yè)。招股意向書中提及，在當(dāng)前商業(yè)地產(chǎn)價(jià)格和租金水平均快速上升的階段，自有物業(yè)既能鎖定經(jīng)營成本，又能享受地產(chǎn)升值的利益。
此外，本次募集資金將按輕重緩急投資于匯金百貨虹橋店項(xiàng)目和收購匯金百貨27.5%的股權(quán)，分別將投入募集資金4.16億元和4.9億元。匯金百貨虹橋店具有良好的商業(yè)環(huán)境和充沛的優(yōu)質(zhì)客源。匯金百貨下屬匯金百貨徐匯店地處徐家匯商圈的核心地段。
山東神光金融研究所分析師張生國表示，徐家匯公司的自有物業(yè)，可以減少經(jīng)營成本壓力，投資者可以參與。同時(shí)，分析人士認(rèn)為，從百貨行業(yè)來看，與當(dāng)?shù)叵M(fèi)變化有很大關(guān)系，很難有爆發(fā)性增長，特別是偏大眾化的百貨業(yè)。在招股書中也提到了市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的風(fēng)險(xiǎn)，包括傳統(tǒng)百貨零售業(yè)受到大賣場(chǎng)、大型連鎖超市、社區(qū)店等新生零售業(yè)態(tài)挑戰(zhàn)，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈。
名人效應(yīng)未必帶來真金白銀
“年后新股挺多的，不一定會(huì)選這一只，還是要看值不值得買”，昨天，幾位股民對(duì)記者表示，名人效應(yīng)下，看看熱鬧可以，再深入投資，還是多考察考察，看有沒有其他亮點(diǎn)。
管理學(xué)專家認(rèn)為，名人持股不等同于企業(yè)的基本價(jià)值，有了知名度，不等于管理就上去了，不會(huì)立刻帶來“真金白銀”。有時(shí)候，名人效應(yīng)還會(huì)是把“雙刃劍”，
因?yàn)樯鐣?huì)公眾還會(huì)時(shí)刻關(guān)注名人其他行為。因此，名人在完成出資后，還要承擔(dān)超過一般股東的社會(huì)責(zé)任。上市公司不管是有意還是無意利用了名人來作為其經(jīng)營的輔助，在上市后，也應(yīng)充分認(rèn)識(shí)這一點(diǎn)，名人即使不直接從事企業(yè)管理，也要重視其后續(xù)效應(yīng)和美譽(yù)度。盡量避免名人效應(yīng)成為游資炒作的題材。
本報(bào)記者鞠健夫就此事連線獲悉，余秋雨的態(tài)度是——
“希望‘徐家匯’健康成長”
昨天，針對(duì)徐家匯公司招股、余秋雨將身家大漲，本報(bào)記者鞠健夫連線余秋雨辦公室主任金克林。針對(duì)此消息，金克林表示他此前還不知道這事。不過他說，余秋雨的態(tài)度是希望徐家匯公司健康成長。
記者發(fā)現(xiàn)，“徐家匯”并非余秋雨的唯一大筆投資。盡管以版稅計(jì)算，他已經(jīng)多次登上國內(nèi)作家富豪榜，但其投資眼光相當(dāng)多元——2004年，上海九久讀書人文化實(shí)業(yè)有限公司以及其旗下的“99網(wǎng)上書城”正式開張，余秋雨以不下100萬元資金加盟。2000年成立于清華大學(xué)的網(wǎng)絡(luò)出版商——中文在線，作為國內(nèi)首個(gè)由著名作家以作品方式入股的網(wǎng)站，余秋雨也是股東。
