期盼買房資金大量進(jìn)入股市不現(xiàn)實(shí)
2011-01-28   作者:  來源:新浪財(cái)經(jīng)
 

    1月28日凌晨消息,針對(duì)周四晚間剛剛公布的房產(chǎn)稅試點(diǎn),民族證券民族證券研發(fā)中心副總經(jīng)理、首席策略分析師徐一釘就此分析稱,期盼買房資金大量進(jìn)入股市想法恐怕會(huì)落空。
  徐一釘指出,房地產(chǎn)“新國(guó)八條”調(diào)控政策,被一些投資者理解為利好。其邏輯是新的調(diào)控政策將使買房的門檻提高,而購(gòu)買不足5年住房轉(zhuǎn)手全額征稅、二套房首付款提至六成、居民將不得購(gòu)買第三套房,將極大地壓縮投機(jī)性買房需求,預(yù)期會(huì)有不少資金流入A股市場(chǎng)。
  不過他認(rèn)為,房地產(chǎn)和股市有著巨大的差異。房地產(chǎn)商品化以來,全國(guó)的房?jī)r(jià)都是在振蕩中不斷創(chuàng)出歷史新高,房子被很多投資者看做保值標(biāo)的。而與之相對(duì)應(yīng)的是在A股市場(chǎng)中,隨著A股市場(chǎng)的波動(dòng),大多數(shù)投資者都經(jīng)歷過幅度超過20%的虧損。
  “2008年的大幅調(diào)整讓投資者記憶猶新。資金的逐利性決定了,如果A股市場(chǎng)沒有出現(xiàn)巨大的賺錢效應(yīng),期盼房地產(chǎn)資金大量進(jìn)入滬深股市恐要落空!毙煲会斨赋。

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