新華都被曝2009年度凈利潤(rùn)“注水”742.85萬(wàn)元，且在處理決定下發(fā)后兩個(gè)月公司才公告，很多投資者質(zhì)疑新華都的誠(chéng)信。昨日，新華都董秘龔嚴(yán)冰表示，出現(xiàn)利潤(rùn)差異是由于會(huì)計(jì)處理方式不同而引起，公告延遲是因?yàn)楣尽白叱绦颉毙枰欢ǖ臅r(shí)間。
受此影響，昨日新華都股價(jià)以19.88元/股高開(kāi)后，高開(kāi)高走，最終以21.51元/股收盤(pán)，漲幅達(dá)9.58%。
會(huì)計(jì)處理方式不同
導(dǎo)致利潤(rùn)差異
1月21日，新華都公告顯示，2010年11月5日財(cái)政部駐廈門(mén)市財(cái)政監(jiān)察專(zhuān)員辦事處向公司出具《關(guān)于對(duì)福建新華都購(gòu)物廣場(chǎng)股份有限公司2009年度會(huì)計(jì)信息質(zhì)量檢查結(jié)論和處理決定的通知》。根據(jù)處理決定，將減少新華都營(yíng)業(yè)收入1296.43萬(wàn)元；減少歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)742.85萬(wàn)元。
對(duì)于歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)減少742.85萬(wàn)元，昨日新華都董秘龔嚴(yán)冰表示，根據(jù)通知的認(rèn)定：減少的利潤(rùn)項(xiàng)主要來(lái)自于免租期事項(xiàng)，少攤銷(xiāo)商場(chǎng)免租期費(fèi)用，造成多計(jì)利潤(rùn)。這主要是因?yàn)楣九c財(cái)政部專(zhuān)員辦對(duì)會(huì)計(jì)處理方式的不同引起的。
目前連鎖超市大部分為租賃毛坯房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，在開(kāi)業(yè)前必須有一定期限的裝修期，用于安裝電梯、中央空調(diào)、消防設(shè)施等，作為行業(yè)慣例，房產(chǎn)業(yè)主都會(huì)給予超市幾個(gè)月不等的裝修期并免收租金，是企業(yè)正常經(jīng)營(yíng)的前提。
根據(jù)相關(guān)政策，免租期內(nèi)確認(rèn)租金費(fèi)用可按直線法或其他合理的方法進(jìn)行分?jǐn)�，�?cái)政部專(zhuān)員辦認(rèn)為應(yīng)按直線法在整個(gè)租賃期內(nèi)分?jǐn)偂Ｉ鲜鍪马?xiàng)因會(huì)計(jì)處理辦法不同而產(chǎn)生，不存在公司制造虛假利潤(rùn)的情形。
延遲公告并非有意
根據(jù)公告，這份處理決定通知在去年11月就已經(jīng)下發(fā)，但公司為何在兩個(gè)月后才予以公告呢？龔嚴(yán)冰表示，公司延遲對(duì)外公告是由于走監(jiān)管層核查程序使然。
公司去年11月5日收到處理決定后，便立即向中國(guó)證監(jiān)會(huì)廈門(mén)監(jiān)管局報(bào)備，同時(shí)又向廈門(mén)監(jiān)管局做了當(dāng)面匯報(bào)并提交了書(shū)面材料。之后，公司又向深交所中小板公司管理部提交了相關(guān)材料并做了當(dāng)面匯報(bào)。相關(guān)監(jiān)管部門(mén)對(duì)此次檢查所涉及的與自己管轄范疇有關(guān)的事項(xiàng)進(jìn)行了核實(shí)，公司提交了多次書(shū)面材料說(shuō)明。
最終，1月18日公司收到深交所中小板公司管理部通知，要求就專(zhuān)員辦對(duì)公司的處理決定發(fā)布相關(guān)公告，公司按照要求于1月20日發(fā)布了該公告。
公司不存在偷稅漏稅
根據(jù)處理決定，公司被要求申報(bào)補(bǔ)繳營(yíng)業(yè)稅金及附加42,291.37元，銷(xiāo)項(xiàng)稅23.58萬(wàn)元，企業(yè)所得稅49.97萬(wàn)元以及代扣代繳個(gè)人所得稅283.34萬(wàn)元。因此，不少媒體報(bào)道公司涉嫌偷稅漏稅。對(duì)此，龔嚴(yán)冰表示，公司所涉及的補(bǔ)交稅款問(wèn)題主要是對(duì)會(huì)計(jì)處理方式的不同以及對(duì)稅收政策處理方式的不一致引起的，在處理決定中均未提及公司偷稅漏稅。其中，個(gè)人所得稅主要系公司收購(gòu)龍巖新華都輝業(yè)購(gòu)物廣場(chǎng)有限公司20%股權(quán)事項(xiàng)時(shí)產(chǎn)生，納稅主體是交易對(duì)方，公司只是代扣代繳人。
除上述稅項(xiàng)外，公司調(diào)增的稅款實(shí)際少于公司調(diào)減的稅款，不存在偷稅漏稅的情形，并且根據(jù)處理決定的要求，公司補(bǔ)交了調(diào)增部分的稅款。
昨日股價(jià)漲幅9.58%
昨日新華都股價(jià)以19.88元/股高開(kāi)后，強(qiáng)勢(shì)上攻，開(kāi)盤(pán)僅3分鐘，漲幅達(dá)到4.84%，隨后整天新華都股價(jià)穩(wěn)步上漲，最終以幾乎最高價(jià)21.51元/股收盤(pán)，漲幅達(dá)9.58%。
對(duì)于昨日新華都股價(jià)強(qiáng)勢(shì)反彈，國(guó)海證券福州營(yíng)業(yè)部郭大勇表示，除了大盤(pán)回暖的原因外，新華都通過(guò)媒體澄清是一個(gè)重要原因�！靶氯A都前期被曝財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)造假讓投資者紛紛拋售籌碼。不過(guò)，新華都的澄清重新燃起了投資者對(duì)其的投資信心，投資者大量買(mǎi)回股票，大漲也就不足為奇了�！�
另外，昨天新華都確定了首期股票期權(quán)授予數(shù)量和授予日，也是促使股價(jià)上漲的一大原因。正是基于上述幾大原因的疊加，昨日新華都大漲9.58%，一并收復(fù)了5日、10日、20日均線，走勢(shì)已基本企穩(wěn)�！ �