“現(xiàn)在國內(nèi)房價這么高,政策也看不清,還不如逢高賣掉之前買的幾套房子,一兩套房子的錢辦個投資移民,趁還年輕,拿到綠卡后享受一下美國本國待遇的高等教育了。”廣州,林河西CBD,某投資移民機(jī)構(gòu)所在的辦公樓大廳里,張志珉(化名)接受本報記者采訪時如是說。
中國社科院2009年底發(fā)布的《全球政治與安全(2010)》報告顯示,中國已然成為世界上最大移民輸出國,而這第三波移民浪潮的中堅力量,就是中國的精英與財富階層。以民間資本最密集的江浙地區(qū)為例,業(yè)界統(tǒng)計認(rèn)為,近年來每年約有近2000人辦理移民并成功,并以年度增長一到兩成的速度在精英群體中擴(kuò)張。
“移民潮”又來了嗎?
“移民潮”的興起
張志珉就是這個階層中的一員。中國內(nèi)地一所大學(xué)本科畢業(yè)后他就在佛山從事陶瓷外貿(mào)生意,至今有6年多,“我投資房產(chǎn),陸續(xù)添置了四套地段戶型都不錯的房子,升值很快,自己的生意也很有斬獲”,對于投資移民的決定,張志珉說,“周圍有些朋友今年初開始出現(xiàn)出國購置資產(chǎn)的現(xiàn)象,經(jīng)過了解現(xiàn)在自己也想去,說不定還會享受一下夢想中的國外教育,移民后學(xué)費便宜嘛!
杭州一家做因私出入境中介服務(wù)公司的負(fù)責(zé)人林鑫接受本報記者采訪時舉例,“今年6月底舉辦的一次移民留學(xué)展,有近百單位參展,數(shù)量超過國內(nèi)以往任何移民留學(xué)展,會展進(jìn)場更接近每天3000人!
美、加、澳三國,是投資移民的大熱之地。
北京因私出境中介機(jī)構(gòu)協(xié)會統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示:2009年,北京地區(qū)申報美國投資移民EB-5類簽證(最便捷但問題也很多)人數(shù)已由2008年的500人上升到超過1000人。美國國務(wù)院公布的資料則顯示,2009年獲批EB-5類簽證移民總數(shù)已從2008年的1443人升至4218人,其中來自中國的有1979人。
加拿大移民局提供的數(shù)據(jù)則顯示,2009年加拿大(包括聯(lián)邦與魁北克省)吸收全球投資移民目標(biāo)人數(shù)2055名,中國人數(shù)為1000人,而其中魁北克移民局審理的申請70%來自中國人。
澳大利亞方面,根據(jù)2010年1月澳大利亞統(tǒng)計局公布數(shù)據(jù)顯示,中國投資移民者的申請人數(shù)于2009年8月至10月間持續(xù)占據(jù)榜首,超過來自英國、新西蘭或印度的投資移民者數(shù)量。
投資移民需求以外,眾多移民機(jī)構(gòu)更旺盛的業(yè)務(wù)流量來源于技術(shù)移民,據(jù)悉,本世紀(jì)以來,中國大陸籍居民申請各國技術(shù)移民的人數(shù)約為投資移民申請者的約20倍。技術(shù)移民方面,2009年度中國居民移民加拿大共2.5萬人,移民美國約6.5萬人,移民澳大利亞約1.6萬人——代表中國中產(chǎn)階級未來的“白骨精”們,正在向外“轉(zhuǎn)移”。
旺盛的需求催促著大陸投資移民者搶占全球投移市場份額,各中介機(jī)構(gòu)也不斷繁榮與擴(kuò)張。2002年開始,中國公安部對國內(nèi)的移民中介公司實行專項審批并發(fā)放經(jīng)營許可。公安部出入境管理網(wǎng)站顯示,受審批并通過資格認(rèn)定的中介機(jī)構(gòu)已由2002年的219家增加至2009年的589家,而據(jù)林鑫透露,“2010年各地公安機(jī)關(guān)新審批了一大批合格的中介機(jī)構(gòu),估計本年度行業(yè)內(nèi)的‘玩家’又會增加很多。”
“玩家”產(chǎn)業(yè)鏈
競爭之下,內(nèi)部分工和跨行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的形成指日可期。
部分移民公司功能將簡化,主要起到區(qū)域營銷渠道的作用,而技術(shù)操作交由具備較強(qiáng)操作能力的公司完成。同時,移民行業(yè)與留學(xué)、金融地產(chǎn)投資等關(guān)系密切,將進(jìn)一步形成跨行業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈,共享客戶資源。此外,由于資金、品牌和客戶資源方面的優(yōu)勢,不排除部分金融機(jī)構(gòu)可能在今后幾年以各種形式進(jìn)入移民中介行業(yè)。
“玩家”增多,也催生了為數(shù)眾多的“工會組織”。
2009年7月,全國出入境中介行業(yè)協(xié)會聯(lián)盟已經(jīng)宣布成立,該聯(lián)盟由多個省市的移民中介協(xié)會共同發(fā)起創(chuàng)辦。據(jù)可查信息,上海因私出入境行業(yè)協(xié)會有成員公司37家、重慶60家、遼寧省55家、四川省8家、山東省56家、廣東省60家。
“熱潮”之下的競爭已激烈,但“主要還是地區(qū)內(nèi)的競爭,全國性的強(qiáng)勢公司還基本沒有。一線城市因為持牌中介較多,相對競爭更激烈一些。”
林鑫稱。
據(jù)本報調(diào)查,廣州市投資移民機(jī)構(gòu)活躍的有30家左右,而實力較強(qiáng)的近10家機(jī)構(gòu)早期就開始從事該行業(yè),并且已經(jīng)占據(jù)該地區(qū)七成以上份額。而浙江省方面,林鑫透露,“拿到許可證的約30家,但運作正常的有10家左右,具備較強(qiáng)實力的在3家以內(nèi)。”
行業(yè)組織能起到一定的規(guī)范作用,“不成功全額退費”已基本是行業(yè)慣例。但定價還是企業(yè)自主定價,協(xié)會無法控制。“這不僅是移民行業(yè)特有的情況,任何價格聯(lián)盟都往往是價格戰(zhàn)之前的‘煙幕組織’!
而北京因私出境中介機(jī)構(gòu)協(xié)會會長齊立新對此表示,“實際上移民中介是相當(dāng)于會計所、律師所之類的咨詢公司,并不存在多大的暴利,我們實際上更愿意協(xié)調(diào)整個行業(yè),保證整個行業(yè)的價格保持在合理而有利可圖的范疇,協(xié)會的目標(biāo)也包括這個!彼麑π袠I(yè)的之后發(fā)展表示樂觀,“我們正在努力嘗試全國出入境行業(yè)協(xié)會聯(lián)盟能獲取類似會計師協(xié)會的權(quán)限,這樣就可以將中介服務(wù)的責(zé)任落實到行業(yè)中的個人,這對行業(yè)的規(guī)范化會起到很大推動作用!
中介程序“貓膩”
競爭之下,必然會有些公司為了利潤劍走偏鋒。
本報記者以客戶身份從多家機(jī)構(gòu)處獲取了費用表,以其中一份加拿大魁北克投資移民的表單為例,八個收費項目分別是:中介機(jī)構(gòu)收服務(wù)費5萬元,魁北克省收取入表費4150加元(27201.6元),聯(lián)邦收取1750加元(11470.6元),包括公正、翻譯、評估、稅務(wù)會計審計等資料費用約3萬元,翻譯公司收取面試翻譯費1600港元(約1396.6元),投資加拿大政府基金收取12萬加元(合78.6萬元,此部分是客戶采用融資方式的融資費用,客戶也可以選擇實投40萬加元5年無息返還,這是自由選擇的),醫(yī)院方收取體檢費用4000元,聯(lián)邦移民部門收取入境費980加元(合6423.5元),以上費用共合人民幣91.65萬元。
換句話說,約92萬元費用基本涵蓋了整個魁北克移民過程的全部。
據(jù)某機(jī)構(gòu)中介顧問透露,加拿大投資移民程序法規(guī)不細(xì)致,不少收費在國內(nèi)機(jī)構(gòu)的操作中存在貓膩,比如資料費、服務(wù)費等。比如,中介服務(wù)費究竟是“成功才繳費”還是必須交費,就是一個爭議所在。
有中介透露:“加拿大移民業(yè)務(wù)競爭十分激烈,有些機(jī)構(gòu)做單時希望保證一定數(shù)量的確保利潤,所以在對客戶承諾時不理智,比如,有些客戶被拒簽的可能較大時,中介就以補(bǔ)交各種文件或其他方式,期望時間長了客戶主動提出放棄移民,服務(wù)費就能‘輕松到手’,這種情況確實存在”。
據(jù)稱,正常運作的公司在申請者最終獲批前最多只收取7成左右的服務(wù)費。齊力新表示,“與出國留學(xué)相比,投資移民信息嚴(yán)重不對
稱。為了抓住客戶并謀取高額利潤,一些不負(fù)責(zé)任的機(jī)構(gòu)屢屢設(shè)置陷阱,給消費者帶來了巨大的損失!
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